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土地坐落
开发单位
序号
行政区
土地座落
开发单位
1
江干区
江干区新塘社区机耕路2号1幢
浙江中远实业集团有限责任公司
2
江干区
江干区新塘社区机耕路2号2幢
浙江中远实业集团有限责任公司
3
滨江区
滨江区景江苑
杭州江南开元房地产开发有限公司
4
上城区
上城区紫阳街道永明新村1、3、6幢
 
5
上城区
上城区紫阳街道永昌坝铁路公房6幢
 
6
上城区
上城区紫阳街道永昌坝4幢
 
7
上城区
上城区紫阳街道严官巷25、33、43-45、64号
 
8
上城区
上城区紫阳街道万松岭84号
 
9
上城区
上城区紫阳街道南落马营9号1、2幢
 
10
上城区
上城区紫花苑1-25幢
 
 
 
单套住宅办理土地证指南
媒体报道
 办理土地证只需半小时
 土地证30分钟办好 …
 杭州土地办证可当场拿土地证了
 单套住宅办理土地证立等可取
 杭州率先推行当场办理土地证
 杭州土地证办理速度全国最快
 杭州率先推行当场办理土地证
窗口风采
 “巾帼文明示范岗”落户我局…
 打造服务型政府“金名片”
 部门围绕窗口转 窗口围绕用…
 好服务真当不是说说的
 驻市行政服务中心窗口蝉联…
 窗口微笑服务规范
 提升服务质量 打响服务品牌
土地登记委托书
土地证书查验审批表
土地使用权登记申请表
土地证书查验申请表

              一、本指南所称单套住宅是指:
  1. 房改房——按房改政策购买的房屋;
  2. 商品房——向房地产开发单位直接购买的房屋;
  3. 经济适用房——按经济适用房政策购买的房屋;
  4. 拆迁安置房——按拆迁安置政策购买的房屋;
  5. 城镇私有建房——按城镇私有建房政策建造的国有土地上的私有房屋。

    二、在什么地方办理单套住宅土地使用证
  1. 如果您的单套住宅房屋所在地在上城、下城、拱墅、江干、西湖、滨江六区范围内,请您到杭州市国土资源局一楼办证大厅办理国有土地使用证。办证大厅的咨询电话是0571-88227482、88227483、88227484。
  2. 如果您刚巧在市房管局办证大厅办理了房屋所有权证,可以很方便地乘坐由杭州市国土资源局为您提供的“办证直通车”,它会将您接到杭州市国土资源局一楼办证大厅,杭州市国土资源局的导乘员会向您提供办证咨询服务。办证直通车还会将您送回平海大厦。
  3. 杭州市国土资源局的地址是文三路359号。如果您乘坐15路、24路、42路、65路、156路、159路、290路、527路、534路等公共汽车,请在“九莲新村”站下车。
  4. 杭州市国土资源局一楼办证大厅周一至周五从8 :30-17:00为您提供办证服务,周六从9:00-16:00也为您提供办证服务。

    三、您的工作
      您能顺利领取土地使用证是您和我们共同的心愿,但这需要您和我们共同的努力。
  1. 花上一点时间阅读本指南并按本指南的要求准备资料,这会有助您节省时间和精力。
  2. 填写《土地登记申请表》等格式化表格并签上您的姓名。格式化表格可以在市国土资源网站(www.hzland.com)下载,也可以在杭州市国土资源局一楼办证大厅领取。
  3. 到杭州市国土资源局一楼办证大厅提交您已准备好的资料。

    四、在什么时候可以拿到单套住宅土地使用证
      单套住宅须办理房产证、契证后,方可办理土地使用证。过去土地使用证办证承诺时间为8个工作日,现在只需半个小时左右。

提交复印件的同时应该提供原文件以供核对,这虽然会增加您的麻烦,但也是为了保护您的合法权益;

如果您委托他人代为办理土地登记,还应提交土地登记委托书原件和代理人身份证复印件各1份;

未成年申请土地登记,还需要提交监护公证书原件1份和监护人身份证复印件1份;

带(*)的材料只有在有该特殊情况时才需要提供。

一、办理房改房土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件1份);
(2)申请人身份证(复印件1份);
(3)房屋所有权证(复印件1份);
(4)公有住房出售价格审批表(复印件1份);
(5)房屋平面图(复印件2份);
(6)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件1份);
(7)*原土地使用权证(换购房登记的,需提交原土地使用权证原件)。

二、办理商品房、经济适用房土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件1份);
(2)申请人(法人)身份证(复印件1份);
(3)房屋所有权证(复日J件1份);
(4)契证(复印件l份);
(5)商品房(经济适用虏)买卖合同(复印件l份):
(6)*涉外房产购房合同公证书(涉外房产的,需提交原件1份);
(7)*房屋共有权征(共有产的,需提交复印件1份);
(8)*营业执照或机构代码证(单位办理的,需提交复印件l份):
(9)*土地登记法人代表身份证明书(单位办理的,需提交原件1份)。

三、办理拆迂安置房土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件l份);
(2)申请人(法人)身份证(复印件l份):
(3)房屋所有权证(复印件l份);
(4)契证(复印件l份):
(5)拆迁安置协议书(复印件1份):
(6)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件1份);
(7)*原土地使用权证(被拆迁房领有上地使用权证,需提交原件);
(8)*营业执照或机构代码证(单位办理的,需提交复印件1份);
(9)*土地登记法人代表身份证明书(单位办理的,需提交原件1份)。

四、办理析产住宅房土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件1份);
(2)申请人身份证(复印件1份);
(3)房屋所有权证(复印件1份);
(4)契证(复印件1份):
(5)析产公证书(原件1份);
(6)原上地使用权证(原件);
(7)*离婚协议(离婚析产的,需提交原件1份);
(8)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件1份)。

五、办理继承住宅房土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件1份);
(2)申请人身份证(复印件1份);
(3)房屋所有权证(复印件l份);
(4)契证(复印件1份);
(5)继承公证书(原件1份);
(6)原土地使用权证(原件);
(7)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件l份);
(8)*属非直系亲属继承的划拨土地住宅,需提供市农税局己缴纳的出让金发票及山让合同。(原件1份)。

六、办理赠与住宅房土地使用证资料

(1)土地登记申请表:
(2)申请人身份证(复印件l份);
(3)房屋所有权证(复印件l份);
(4)契证(复印件l份):
(5)赠予公证书(原件1份):
(6)原土地使用权证(原件)
(7)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件1份):
(8)属非直系亲属赠予的划拨土地住宅,需提供市农税局已缴纳的出让金发票及出让合同(原件1份)。

七、办理拍卖取得住宅房土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件l份);
(2)申请人(法人)身份证(复印件l份);
(3)房屋所有权证(复印件1份);
(4)契证(复印件l份);
(5)委托拍卖合同、拍卖成交确认书(原件l份);
(6)原土地使用权证(原件);
(7)*法院裁定书、法院协助执行通知书
(法院裁定的,需提交复印件l份);
(8)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件1份);
(9)*营业执照或机构代码证(单位办理的,需提交复印件1份);
(10)*土地登记法人代表身份证明书(单位办理的,需提交原件l份);
(11)属划拨土地使用证的,需提供市农税局已缴纳的出让金发票及出让合同(原件 1份)。

八、办理法院裁定取得住宅房土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件l份);
(2)申请人(法人)身份证(复印件l份);
(3)房屋所有权证(复印件1份);
(4)契证(复印件1份);
(5)法院裁定书、法院协助执行通知书(复印件l份);
(6)原土地使用权证(原件);
(7)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件l份);
(8)*营业执照或机构代码证(单位办理的,需提交复印件1份);
(9)*土地登记法人代表身份证明书(单位办理的,需提交原件1份);
(10)属划拨土地使用证的,需提供市农税局已缴纳的山让金发票及出让合同(原件l份)。

九、办理夫妻财产约定取得住宅房土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件1份);
(2)申请人身份证(复印件1份);
(3)房屋所有权证(复印件1份);
(4)契证(复印件1份):
(5)析产公证书(原件1份);
(6)原上地使用权证(原件);
(7)*离婚协议(离婚析产的,需提交原件1份);
(8)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件1份)。

十、办理房产转让取得住宅房土地使用证资料

(1)土地登记申请人(原件1份):
(2)申请人(法人)身份证(复印件l份);
(3)房屋所有权证(复印件l份);
(4)契证(复印件1份);
(5)房屋转让合同(原件1份);
(6)原土地使用权证(原件);
(7)*房屋竣工年限证明(划拨上地(房改房)交易的,需提交原件l份);
(8)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件1份);
(9)*营业执照或机构代码证(单位办理的,需提交复印件1份)
(10)*土地登记法人代表身份证明书(单位办理的,需提交原件1份)。

十一、办理房产调换取得住宅房土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件l份):
(2)申请人(法人)身份证(复印件l份);
(3)房屋所有权证(复印件l份);
(4)契证(复印件l份);
(5)房屋调换协议(原件)
(6)原土地使用权证(原件);
(7)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件l份);
(8)*营业执照或机构代码证(单位办理的,需提交复印件l份):
(9)*土地登记法人代表身份证明书(单何办理的,需提交原件)。

十二、补办遗失土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件l份);
(2)申请人(法人)身份证(复印件1份);
(3)房屋所有权证(复印件l份);
(4)契证(复印件l份);
(5)刊登遗失公告报纸(整版报纸原件):
(6)具结书(原件l份);
(7)本局查档证明(原件l份):
(8)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件1份):
(9)*营业执照或机构代码证(单位办理的,需提交复印件l份);
(10)*土地登记法人代表身份证明书(单位办理的,需提交原件1份)。
注:补办后又找回原土地使用证,须交回原证。

十三、办理土地性质由划拨转变为出让的土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件l份);
(2)补办出让土地申请(原件1份):
(3)申请人身份证(复印件1份);
(4)房屋所有权证(复印件1份);
(5)契证(复印件l份);
(6)原土地使用权证(原件);
(7)房屋竣工年限让明(原件1份);
(8)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件l份);
(9)需提供市农税局已缴纳的山计金发票及出让合同(原件l份)。

十四、办理单位回购房土地使用证资料

(1)土地登记申请表(原件l份);
(2)法人身份证(复印件l份);
(3)房屋所有权证(复印件1份):
(4)契证(复印件1份);
(5)原土地使用权证(原件):
(6)单位回购审批表或公有住房换购价格审批表(复印件1份);
(7)*营业执照或机构代码证(单位办理的,需提交复印件l份);
(8)*土地登记法人代表身份证明书(单位办理的,需提交原件l份)。

十五、办理土地使用证更址资料

(1)土地登记申请表(原件l份);
(2)申请人身份证(复印件l份);
(3)房屋所有权证(复印件l份);
(4)地名办出具的门牌证(复印件1份);
(5)原土地使用权证(原件)
(6)*房屋共有权证(共有产的,需提交复印件l份)。

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